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桂林抵押企业房产资金周转贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,小产权房屋抵押应急贷款,企业住宅抵押大额贷款,抵押商品购房合同大额购物贷款等申请房产借资经营,需要抵押的资料如下:
1、借资人的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产借资,抵押的房产证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等;
2、桂林房产借资公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
桂林住宅抵押贷款条件:
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人;
2、申请住宅抵押贷款人桂林有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款;
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次;
4、抵押贷款住宅的房龄通常不超过15年,桂林仅有部分银行能批准贷款;
5、住宅贷款评估价满足银行要求,通常住宅评估价越高,能贷款的额度也相对会提高;
6、抵押按揭房产创业贷款,按揭现房创业贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,小产权住房抵押经营贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等住宅银行贷款的其它要求.
桂林房屋抵押借款的流程:
1.借款人委托本公司办理抵押房产贷款,抵押集体现房大额购物贷款,商住房屋抵押教育贷款,安置住宅抵押周转贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等借款手续,提交相应的房屋借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向桂林借款银行提交房屋借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.桂林房屋局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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